一、项目名称

根据项目建设内容、文化内涵、地理位置等因素，同时考虑项目对外吸引力、影响力，参照珠海海泉湾度假村，厦门日月谷温泉度假村等模式，服务北京、天津、河北、河南、山西及环渤海经济圈，打造北方和京沪高铁沿线上休闲度假、会议会展最璀璨的“明珠”。项目名称拟定为德州旅游综合体。

二、项目位置

德州市位于山东省北部鲁冀边界上，是山东的“北大门”，北与河北省沧州市为邻，西与河北省衡水市毗连，西南与聊城市接壤，南隔黄河与济南市相望，东邻滨州市。

项目位于德州市主城区新城路以南，广川大道以东，德州南外环以北，减河以西，面积28.6平方公里。

三、项目建设可行性

（一）符合当前文体旅游业发展趋势。随着经济增长，人们收入提高及带薪假日的延长，人们越来越多开始注重文化内涵，关注生命健康，探索神秘奇幻等方面的综合体验。旅游目的已经从传统的开阔眼界、增长见识，向通过旅游使身心得到休息放松、陶冶生活情趣转变。休闲旅游已逐渐成为我国旅游消费的主流和旅游发展的趋势，旅游产品正逐步实现由传统的观光型向观光度假休闲结合型转变。目前，建设大型休闲度假旅游项目在珠江三角、长三角地区已经兴起，北京周边地区也瞄准了这一市场，开始启动。而德州市中心城区恰恰缺少功能齐全、综合配套完善的大型旅游休闲度假区，成为制约德州市文化旅游产业发展的瓶颈。德州市应抢抓国内旅游业发展新机遇，尽快适应当前国内旅游业发展趋势，大上快上大型休闲度假旅游项目，吸引更多的游客来德州休闲观光。

（二）德州市有良好的区位交通市场优势。德州市北依京津，南靠济南，西接石家庄，东连渤海湾，是华东、华北两大经济区的连结带，是全国交通运输枢纽城市之一，有着南北借力、东西逢源的优势。京沪高铁、德石、太青等形成了“三纵三横”的铁路交通网，京沪、德滨、青银等形成了“三纵三横”的高速公路交通网。拥有19条国省道，四通八达，是全国交通运输主枢纽城市。特别是今年7月1日，京沪高铁全线开通，德州站是24个站点之一，沿线19个地级市中规模最大等级最高车站。高铁发车频次密集，每隔15分钟左右一次列车。20分钟到济南，40分钟到天津，一小时到北京，三个半小时到上海。德州成为北京一小时都市圈重要结点城市,迎来跨越发展的高铁时代。特别是京沪高速铁路是未来中国经济大动脉，集中了40%的GDP、20%的人口。德州市处于京津唐、济南、环渤海几大都市圈交接地带，距北京仅一小时车程，届时拥有2000多万人口的北京，1100多万人口的天津，9000多万人口的山东，7000多万人口的河北，以及2200多万人的上海，430万人口的太原，都将成为德州市重要的目标客源地。如果我们能够借京沪高铁开通的大好机遇，充分发挥全国交通运输主枢纽城市的优势，该项目将具有非常广阔的市场前景，很有可能成为京沪高铁线上具有独特的吸引力和卖点的项目。同时，随着德州市10+3产业体系的实施，全市经济社会将进入快速发展的车道，现代产业体系战略的深入推进，将为该项目带来更多客源，大型文体旅游项目的建设将进一步提升德州的整体形象和对外知名度，对促进全市经济社会发展具有极大作用。

（三）德州市具备建设该项目的基础条件。一是德州市拥有温泉资源丰富，具有分布范围广，储量丰富，易于开采的特点。德州城区温泉资源平均埋深为1000-1600米，井口温度为52-58℃，单井涌水量为2360方/天左右，水质清澈透明，口感微咸，无异味，无有毒成分，富含偏硼酸、偏硅酸、氟、锶、锂、碘、溴、铁、锰等多种对人体健康有益的微量元素，长期洗浴，能防止心脑血管病与高血压病的发生，增强体质，延缓衰老，具有较高的医疗价值和保健作用。二是德州市有丰富的文化旅游资源，打造文化体验旅游品牌得天独厚。黄河文化、运河文化，齐鲁文化、燕赵文化，神话文化、大禹文化、三国文化、汉唐文化，宗教文化、民俗文化、美食文化、太阳能文化等各种文化丰富多彩，底蕴深厚。特别是“智圣”东方朔以其特有历史背景，在政治、文学、艺术等方面的建树而倍受后人推崇，形成独特的东方朔文化。三是德州市体育产业发达。乐陵泰山体育集团是集研发、生产、销售、服务于一体世界上最大的综合性体育器材基地之一，是大型国家级体育产业集团。此外，德州市还拥有一批体育产品制造大型企业集团，如乐陵友谊体育器材公司、宁津宝德龙健身器材公司等。目前，德州市正在规划建设中国体育产业城，主要建设体育用品研发制造中心、体育会议展销中心、体育休闲体验运动中心等内容。体育产业城的建设必将极大提升德州市知名度，对该项目乃至德州市经济社会发展都将起到重要的带动和促进作用。

四、项目包含内容

建设温泉城、体育城、文化创意城、中国围棋城、中国京剧城、航空城等项目，同时建设相关配套设施，互为关系，相互补充。

（一）温泉城。主要建设温泉中心，温泉度假区、主题游乐园、美食酒吧一条街、健康体验中心、拓展训练营、运动俱乐部、休闲垂钓区等。

（二）体育城。主要建设国家级体育露营地、国家高尔夫球训练基地、国家自行车训练基地、滑雪场、运动俱乐部、拓展训练营等项目。

（三）文化创意城。主要建设民俗文化馆、文化创意园、艺术家创作片区、动漫游乐园等项目。

（四）中国京剧城。借助“中国京剧城”城市品牌，把传承弘扬京剧艺术，作为打造区域经济文化的突破口，从而带动全市经济文化事业的发展和繁荣 。

（五）中国围棋城。以德州特有“中国围棋城”城市品牌和围棋文化底蕴为依托，以文化展示、体验、交流为主要功能，打造中国最著名的围棋文化传承基地之一，成为全国知名的、弘扬中华国粹文化、体验旅游情趣的文化休闲旅游区。

（六）中国杂技城。我市宁津县杂技历史源远流长，早在《史记》和《汉书》中已有记载。宁津黄家镇杂技古会从农历八月开始，至十月结束，又叫“九月会”。杂技界流传的“不赶九月会，不算生意人”之说概缘于此。依靠浓厚的杂技文化底蕴，打造“中国杂技城”。

（七）航天城。航天城以“享受快乐科技，享受快乐生活”为中心建设紧扣航天高新科技的主题，主要包括德州航天主题公园、航天1956广场、国际航天员度假村、动漫产业园等项目。

（八）中国黑陶城。以德州特有的黑陶、陶埙文化等城市品牌和文化底蕴为依托，打造黑陶文化传承基地。主要建设黑陶艺术品陈列中心、黑陶工艺坊、纪念品中心和世界陶埙文化艺术中心。

电话：0534-2219312